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                当前位置:首页>问政>调查征集

                下载彩票app送彩金市永注册送99元现金可提现定区人民政府关于发布《大桥路以西边江苏快3贸市场至市房管局办公楼段城市棚户区ぷ改造项目(二期加征)房屋征收补偿王中王鉄算盘开奖结果方案(征求如何玩大发快三稳赢钱意见稿)》的公告

                2019-05-07字号:【

                为加快下载彩票app送彩金市城市化建设彩票大赢家官网步伐改善城市面彩神争霸大发快三app貌,提升城市总体形象根据《国有土地上大乐透开奖结果今天房屋征收与补偿条例》(国务院令牛牛游戏大厅第590号)、《张一分快三官网家界市国有土地上房屋征收与补偿实施双色球开奖结果今天办法》(张政发〔2015〕13号)、《下载彩票app送彩金市中心城市国有】土地上房屋∑征收补偿及奖励补助标准》(张政办发〔2015〕41号)相关规定,现将《大桥路以西边贸市场至市房管局办公楼↓段城市棚户区改造项目(二期加征)房屋征收补偿方案(征求意大发快三如何追和值见稿)的公告》予以公布公开征求社会各界意见。请提出意见的单位和个人于2019年5月31日前反馈给张家大乐透预测号码界市永定区房屋征收与补偿管理办公室。联系电话0744—8596650电子邮箱:ydzhengshouban@163.com
                                             
                            
                                                                                                                                                                下载彩票app送彩金市永定区人民政府
                                                                                                                                                                         2019年4月30日

                 

                大桥路以西边贸市场至市房管局办公楼段城市棚户区改大发快三下载造项目(二期加征)房屋征收
                补偿方案
                (征求意见稿)

                 
                   

                大桥路以西边贸市场至市房管局办公楼段城市棚户区改造项大发快3目(二期加征)已列入2016年下载彩票app送彩金市国民经济和社会发展年度计划属于公共利益建设项目。为确保该项目的顺利实施切实北京pk10计划保护被征收人的合法权益↓,根据相关法律法规及政策的规定结合大桥路以西边贸市∩场至市房管局办公楼段城市棚户区改造项目(二期加征)的实际,特制定本方案。
                一、征收大发快三大小稳赚范围及征收对象
                征收范围:位于永定区永定街道办事处范围内大桥路以西,古庸路以北子午◤路以南。项大发快三开奖官网目总面积约5亩具体征收范围详见规划彩神8app大发快三下载红线图。
                征收对象:大桥路以西边贸市场至市房管局办公楼段城市棚户区改造项目(二期加征)规划红线范围内的所有建(构)筑物及电力、通讯、广播、有线电视和自来水等起点彩票app杆、管、线该项目需要征收房屋16栋,面积约12800平方米。
                二、征收主体
                大桥路以西边贸市场至市房管局办公楼段城市棚户区改造项目(二期加征)由下载彩票app送彩金市永定区人民政府作为该项目的房屋征彩神彩票平台收主体下载彩票app送彩金市永定区政府房大发快三大小单双预测屋征收与补偿事务中心为该项目的房屋征收工作部门。下载彩票app送彩金市永定区住房和城乡建设︻局(原房地产管广西快三走势图理处)为该项目的征收实施机构。
                三、适用法律上海快三法规及政策
                《中华人民共和国物权法》《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国房地产管理法》《中华人民共和国城乡规划法》《国有土地上房屋征收与补偿条例》《国有土地上房屋征收评估办法大发快三最全免费计划》《湖南省△实施〈国有土地上房屋征收与补偿条例〉办法》《下载彩票app送彩金市国有土地上房屋征收与补偿实施办法》(张政发〔2015〕13号)《下载彩票app送彩金市中心城市国有土地上房屋大发快三是国家的彩票吗征收补偿及奖励补助标准》(张政办发〔2015〕41号)及关于市城区房屋√征收拆迁工作有关问题的会快三投注app议纪要(下载彩票app送彩金市人民政府市长办公会议纪要〔2017〕8号)关于对下载彩票app送彩金市中心城市国有土双色球彩票走势图地上房屋征收补偿政策适用问题的复函(张房函〔2017〕14号)等其他相关法律法规。
                四、房屋结构、面积、合法性认定方式及处理办法
                1.房屋的¤合法性由房屋征吉林快三开奖收部门收集相关资料后再由自然娱乐下载app送38元彩金资源、住建等职@能部门依据有关规定进行合法性认定并进行张榜公示。公示期间被征收人对房大发快三精准计划网站屋的合法性、对房屋所占∞土地的性质、面积、用途有异大发快三彩票议的凤凰快三可向区自然资源局申请复查;对房◥屋的面积、性质、结构、用途有异议的可向区住建局申请复查。
                2.2003年清房前的内蒙快三无证房屋按相关规定补交规费后予以补偿。
                3. 2003年清房后新建的违法建筑依据《关于下载彩票app送彩金市中心城区甘溪▓周边棚户区改造项目中未经分分彩大发快三最稳计划登记房屋补偿与违法房屋自拆补助标准有关问题安徽快3的会议纪要》(〔2015〕67号)、《关于市中心城市房屋征收中合法房屋分户、违法房屋设户自拆补助有关问题的会议纪要》(〔2016〕66号)相关大发快三走势图规律规定执行。
                4.依法强制拆除的违法建筑一律幸运快三不予补偿。
                五、房屋补偿的基本原则
                被征收房≡屋的价值由依法选定的房地产手机买彩票价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确苹果手机玩不了大发快三定。采取货币补偿和产权调换
                两种方式被征收人可以自愿选择。
                (一)货币补偿方式。
                1. 被征收㊣房屋价值(被征收房大发快三计划专家和值号屋及其占用范围内的土地
                使用权)由房地产价格评估机构进行评估后给予补偿。
                2.房屋室内装饰装》修由征收部门与被征收人按北京快三走势图照《下载彩票app送彩金市中心城市国有土地上房屋征收补偿及奖励内蒙快3标准》(张政办发〔2015〕41号)的规定协商确吉林快三走势图定协商不成的可以委托对被╳征收房屋主体№进行评估的房地产价格评估机构评湖北快三走势图一定牛估确定。
                3.被征收房屋构筑物、附属设施补偿由房大公鸡七星彩屋征收部门与被征收人按照《下载彩票app送彩金市中心城市国有土地上房屋征收补偿及奖励标准》(张政办发〔2015〕41号)协商确定协商不成的可以委托对被征收房屋主体进行评估一分赛车的房地产价格评估机构评估确定彩宝贝下载。
                4.被征收人房屋的架空层、杂屋间按照相关规定实行货币补偿。
                5.被征收人购买商品住房缴纳的水电气上户和办理房屋所有权证、土地使用证的费天天快三用列入项目的征收成本享受额度为被征收房屋补偿款等价购房范围内实际缴纳的♂税费额度;被征收人购买商品江苏快三平台住房需缴纳的房屋专项维修资金由被征收人按有关大发快三APP下载规定缴存。
                6.行政机关、国有企大发注册送58体验金事业单位的房地产被依法征收的原则上实行货币补偿。
                (二)产权调换方式。
                1.产权调换按照★自行选择的原则实施产权调彩票争霸app下载安装换房源为与区征收办签有房源供应协议的开发项目商品住房,产权调换房源『户型、面积(含公摊面积)以房管部门核定的建筑面积为准。
                2.被征收房屋是被征收人家庭人口在被征收房屋所在城市规划◆区内唯一住房的一快三登录平台官网般应予产权调换补偿,以保障被征收人家庭的居住权益住宅房屋实施产权调换的,按照“等价调换”原则由房屋大发快三是哪个省的彩票征收部门提供产权调换房源,并与被征收人大发快三最高邀请码1.99计算、结清被征收房屋和用于产权调换房屋价值的差价。
                3.住宅面积产权调换部分的装饰装修按照《下载彩票app送彩金市中心城市国有土地上房屋征收补偿及奖励标准》(张政办发〔2015〕41号)协商确定协商不成的可以委托对被征收房屋主体进行评估的房地产价格北京快三开奖结果评估机构评估确定。
                4.被征收房屋构筑物、附属设施补偿由房屋征收部门与被征收人按照《下载彩票app送彩金市中心城市国有土地上房屋征收补偿及奖励标准》(张政办发〔2015〕41号)协商确定协商不成的可以委托对被征收房屋主体进行评估的房地产价格评估机构评估确定。
                5. 产权调换房的房屋所有权证、土地使用证和水电气上户费用列入征收成本享受额度为被征收房屋补偿款等价值调换房屋█范围内实际缴纳的税费额度;房屋专项维修北京快三走势图基金由被征收人按有关规定缴存。
                六、搬迁补偿费及临时安置补偿三分快三费标准
                (一)搬迁补偿费。
                1. 被征收人选择货币补偿方式的搬迁补偿费按被征收房屋合法建筑面积20元/平大发快三投注app方米标准支付彩票app送彩金。
                2. 被征收人选择产权调换方式的搬迁补偿费按被征收房屋合法建筑面积20元/平方米标准支付两倍。
                3.非住宅房屋的搬迁补偿费按12元/平方米标准支付。
                (二)临时安置补偿费。
                房屋征收部门对自行安排周转房的被征收人支付临时安置补偿费被征收人ξ 使用房屋征收部门提供的周转房的,房屋征收部门不支付临时安置补偿全民彩票官网费。
                1.临时安置补偿费标准临时安置补卐偿费按被征收房屋合法建筑面积补偿:100平方米以下的(含本数),1000元/户·月超过100平方米(不含本数),按10元/平方米·月·户补偿按最高不◣超过1800元/户·月。
                2.过渡期限和支江苏快三开奖结果付方式。
                ⑴选择产权调换方式的临时※安置期(从腾房让地之日起到房屋征收部门交付产权调换房为止)最多双色球100期的走势图不超过12个月,因房屋征收部门的责任延长临时安置期的延长期在一年以内(含一年)的,临时安¤置补偿费按1.5倍支付超过一上海时时年的,按2倍支付。
                ⑵选择货币补偿方式的临时安置补偿费按12个月计算一次性发放给被征收卐人。
                七、合法住宅或其他非经营性用房改为经营性用房的房屋征收补偿标准
                对征收范围内房屋产权性质为合法住宅或其他非经营性用房改为经营性用房有经营现状全国快三代理平台且已依法取得营业执照、照章纳税并连续经营三年以上送彩金官网的房屋的征收,按现状用途评Ψ 估价值的70%补偿。
                合法住宅或其他非经营性用房改为经营性用房的房屋按现状用途评飞艇计划估补偿后不再享受住宅房屋的补偿、补助、奖励。
                八、停产停业损失补偿标准
                征收生产、经营性用房造成被征收人停产停业直接损失的,每月按照大发快三靠谱的被征收房屋评估价值(主体+装饰装修)的7‰给予补偿停产停业损失补偿时间为6个月,补偿额⊙不足4000元的按4000元给予一次性补偿。
                凡属房屋征收决定发布前已停产停业的不予补偿停产停业损失。
                九、房屋征收奖励及补助▼标准
                (一)奖励措施及标准。
                1.提前搬四不像必中一肖迁奖:
                (1)被征收人大发快三玩法必中在项目征收决定发布后至 90天前签【订补偿协议并在协议约定的搬ζ 迁期限内完成搬迁的按合法房屋主体价值大发快三全天计划数据的10%给予奖励。
                (2)被征收人在项目征收决定发布后90天至 150天前签订补偿协议并在协议约定的搬迁期限内㊣完成搬迁的按合法房屋主体价值的8%给予奖励。
                (3)被征收人在项目征收决定发布后150天至 180天前签订补偿协议并在协议约定的搬迁期限内完安徽快三走势图成搬迁的按合法房屋主体价值的6%给予奖励。
                2.住宅房】屋的被征收人选择货币补偿方式的按合法房吉林快三走势图屋面积200元/平方米给予奖励,房屋征收部门不再提供○周转房。
                3.购买商品住房补助被征收人在被征收房屋所在行政区域内,选择产信誉彩票网络平台权调换或购买商品住房的(含◎违法房屋被征收人购买商品住房)给予3万元的购房补助。该补助需在被征收人按期签定协议并腾房后︽才能领取。
                4.有下列情形之一的不享受任何奖励。
                ⑴被征收人在本方案规定的〖签约期限内未签订征收补偿协议或虽签订征收补偿协议但未按期腾房的。
                ⑵由人民法院依法强制执行的。
                (二)补助措施及〗标准。
                1.被征甘肃11选5收人属于享受最低生活保障的、或残疾人困难家河北快三官网庭的、或重病困¤难家庭的以户为单位,根据家庭困难的程度区分三黑桃棋牌个等级给予搬迁补助A级3万元,B级2.5万元C级2万元。补助按申大发快三计划软件免费请、核实、公示、复核、发放五个程序进行。
                2.低▆保住房面积补助对纳入城市最低生活保障且快三投注稳赚十大技巧在同一城市规划区内房屋建筑面积合计不足60平方米☆的被征收人(以户为单位),补足60平方米在房屋征收预告发布后,被征收人对被征收房屋析产的不享受此补助。
                (三)其他事项
                按《关于明确房屋征收补助奖新时时彩励政策有关甘肃快三走势图问题的通知》(张房发〔2016〕66号)执行。
                十、关于设有抵押权的房屋征收①
                区人民政府发布房屋征收决定以后债务人和抵押权大发快三规律技巧人应当重新签订抵押协议或依法解除抵押合同ㄨ。房屋征收部门
                根据当事人重新签订的抵押协议或司法机关和仲裁机构的№法律文书实施补偿。
                十一、征收补偿协大发快三彩票一分钟一期议签约期限
                签定协议的时间为征收决定发布后180天。
                十二、实施步骤
                 项目业主提出征♂收申请→发布征收预告→送达停办函测绘、确权认定;登记房屋权属〇、区位、建大发快三大小推算视频筑面积及构、附筑物→选定评估机构拟定补偿方案组织有※关部门进行论证;进行社会稳定风险评估公布房屋权属、区位、用途、建大发快三倍投最多几次筑面积及构、附筑物的调查●认定结果→修改补偿方案注册送38元体验金,公布征求意见及修改情况→发布↑征收决定→实快三走势图今天施房屋征收与补偿工作→腾房让地→公布分户补偿网上购买11选5情况。
                十三、争议的】处理方式
                1.征收部门与被征收人签订协议后被征收人在协议约定的期限内拒绝腾房的,由征收部门向人民@法院提起诉讼。
                2.在征收实施过大发快三邀请码80817111程中房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案规々定的签约期限内经多次协商达不成协议的,按《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六彩票下载app送28条的规定办理即由征收♀部门报请区人民政府做出补偿决定。
                被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉◤讼在补偿决定ξ 规定的期限内又不搬迁的,由区人民政府依法申请人民法院强制执行。
                十四、其他事项
                1.征收工作全过程坚持公■开、公平、公正的原则。
                2.房屋征收工作人员必须遵纪守法不得弄虚作假,以权谋私。
                3.采取暴力、威胁等方♀法阻碍房屋征收与补偿工作构成新疆快三犯罪的,依法追究刑事责大发快三官方网址任构成违反治安管□理行为的,依法给予治安管理处罚。
                4.房屋征收范围确定后吉林快3不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用广东快乐十分途,以及户口迁入、新办营①业执照、税务登记等彩票大平台app下载不当增加补偿费用的行为违反规定实施的,不予补偿。
                5、征收电力、通信、广播、有线电视和自来全天大发快三计划网页版水等杆、管线实行产权单位自行拆除适当补偿材料费的原则。
                十五、本方案未尽事宜按照有关法律快三app平台、法规规定办理。

                 

                                                                                                                                                                下载彩票app送彩金◣市永定区人民政府办公室             

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